Unser Anlagefokus


Arten von Liegenschaften

  • Bei unseren Liegenschaften legen wir Wert auf eine ökologische Bauweise. Kriterien sind baubiologisch einwandfreie Materialien, eine ökologische Quelle der Primärenergie und Heizung, eine energieschonende Gebäudehülle oder eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
  • Ein weiteres Kriterium für unsere Investitionen ist das Wohnen bis ins Alter und die altersgerechte Architektur. Die Liegenschaften sollten neben der Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und, wenn möglich, eine Anbindung an zusätzliche Dienstleistungen wie Medizin, Mahlzeiten, Reinigung, Fahrdienst, etc. haben.


Kauf oder Bau

  • Wir investieren in Neubauliegenschaften (maximal 5 Jahre alt bei Erwerb). 
  • Wenn sich eine Chance gibt, bauen wir solche Liegenschaften mit erfahrenen Partnern. 
  • Da Bauen eine Vertrauenssache ist, arbeiten wir wenn möglich im Raum Oftringen - Luzern mit der Leuenberger Architekten AG, im Raum Basel mit der Architektur Rolf Stalder AG zusammen.
  • Die Details aller Geschäfte mit uns nahen Firmen werden offen gelegt und erfolgen selbstverständlich zu Drittmarkt-Konditionen, was wir durch die Revisionsstelle jährlich prüfen lassen. 


Finanzielle Aspekte

  • Die Investitionssumme je einzelne Liegenschaft grenzen wir auf maximal 10 MCHF ein, der Fokus liegt auf der Deutschschweiz 
  • wir suchen Investitionen mit einer Bruttorenditen ab 3.5%. 
  • Die avisierte Bruttorendite ist bewusst etwas bescheidener gehalten, damit die Mieten auch für Menschen mit tieferen Einkommen tragbar sind.